양도소득세 자동계산(신고방법)

양도소득세는 부동산을 소유한날부터 양도하는 날을 기준으로 발생한 이익에 대한 세금을 부과하는 내용입니다. 미리 세금이 얼마나 나오는지 알고 준비하는 것이 도움이 되는 만큼 양도소득세 자동 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

양도소득세란

토지나 건물, 부동산,분양권등 부동산과 관련된 권리를 양도하면서, 발생하게 되는 이익에 대해 세금을 부과하는 것입니다. 간단히 말하자면 내 자산을 다른 사람에게 양도했을 때, 얻는 수익에 대한 세금을 말하는 것입니다.

그리고 주식도 자산으로 들어가기 때문에 주식양도 시에도 양도소득세는 붙는다는점 참고하시기 바랍니다.

양도소득세 자동계산방법은 국세청 홈페이지에서 간단하게 할수 있습니다. 국세청에서 제공하는 서비스이니만큼 믿고 이용할 수 있습니다.

우선 양도소득세 자동계산을 이용해서 국세청 홈페이지를 접속한뒤 세금종류별 서비스 메뉴 중 양도소득세를 클릭해 양도소득세 전용 페이지로 이돈 해주시고

종합안내 포털에서 미리계산해 보는 양도소득세 메뉴내에 있는 양도소득세 미리계산을 클릭하시면 됩니다.

미리계산페이지 중에서 본인이 필요한 항목을 선택하면 되는데 일반적인 경우 가장 상단의 양도소득세 간편 계산 항목 우측 계산기를 클릭해 이용하면 됩니다. 해당서비스는 비로그인으로도 이용이 가능합니다.

해당페이지 상단에서 기본사항으로 양도 일자와 취득일자를 입력한뒤 양도 물건종류를 선택하시고

거래 금액란에서는 부동산을 양도 하면서 실제로 받은 양도 가액을 입력하고 이어서 조회를 클릭해 취득가액과 기타 필요 경비등을 입력하면 됩니다.

기타 사항으로는 미등기 양도와 상속받은 자산여부를 선택하시고 항목에 따라서 해당하는 내용은 예를 선택해 주신뒤 세액 계산기를 클릭하면 간편하게 양도소득세 자동계산결과를 확인할 수 있습니다.

양도 소득세 신고 방법은 양도일이 속하는 달의 말일 부터 2개월 이내인 신고기간에 신고를 합니다. 집을 매매하는 것으로 예를 들면 , 매도자가 자진해서 신고기간에 신고를 해야 하며, 신고를 하지 않은 경우 신고 불성실로 인해 가산세를 내야 합니다.

납세를 위해서는 매매계약서와 납부영수증, 부동산 중개수수료영수증을 꼭 챙기셔야 하며, 관할 세무서에서 양도 소득세 신고양식을 작성한후 함께 제출합니다.

양도소득세 신고 에서는 자산종류, 자산소재지, 양도일자, 양도 면적, 양도 가액, 등을 기입하게 되어 있습니다. 그렇게 양도 소득세 신고방법대로 한 후, 계산이 끝나면 은행에 납부하시면 됩니다.

만약 세무서에 갈 시간이 없거나 더욱 간편하게 처리하고 싶다면 국세청 홈페이지를 활용하는 방법이 있습니다.

국세청 홈페이지 접속후 신고서 납부서 작성 요령, 작성 사례등이 게시돼 있는데, 이를 다운로드하여서 사용할 수 있습니다. 자세한 경로는 국세청 홈페이지 접속-양도소득세-양도소득신고 안내를 클릭하면 됩니다.

또한 자동계산기를 이용할수 있습니다. 이와 같이 인터넷으로 신고를 하기 위해선 공동인증서 (구 공인인증서)가 있어야 합니다. 양도소득세 신고 납부안내를 참고 바랍니다.

양도소득세는 굉장히 복잡한 편이니 자동계산 서비스를 잘활용해서 대처하는 것이 좋습니다. 하지만 자동계산 서비스는 모의 계산이므로 결괏값이 다를 수 있다는 점 참고 하시기 바랍니다.

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